Изменение вида разрешенного использования (ВРИ) земельного участка

Необходимость в изменении ВРИ земельного участка часто возникает в случае совершения с ним сделок купли/продажи (земли населенных пунктов стоят дороже земель с/х назначения). Эта услуга часто актуальна при планировании застройки земель с/х назначения жилыми домами, возведение многоквартирных домов на участках, предназначенных для ведения подсобного хозяйства либо организации производственных/торговых точек на подсобном участке. Использование земельного участка не по назначению влечет административную ответственность.

Порядок  предоставления услуги:

  • Сбор и анализ необходимых документов для изменения ВРИ.
  • Обращение в компетентные органы, в т. ч., установление вспомогательного ВРИ.
  • В случае отказа в изменении ВРИ – перевод участка из категории земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию.
  • Обжалование  принятого решения в суде.
  • Внесение соответствующих изменений в ЕГРН.

Срок оказания услуги: 8-12 месяцев.




Связанные решения
Практика
  • В процессе диверсификации бизнеса клиент запланировал участие в инвестиционном строительном проекте в Московской области, используя при его реализации принадлежащий ему участок земли, имеющий категорию разрешенного использования земель с/х назначения. Попытки самостоятельно осуществить изменение ВРИ завершились неудачно. Специалисты КГ СЕНАТ, подготовив исчерпывающий пакет необходимых документов, оспорили отказ Росреестра в суде и получили положительное решение.
Команда
Екатерина ВАГАНОВА Юрист-эксперт
Максимально успешный результат сотрудничества, приятно иметь дело с профессионалами
АО «Корпорация-Фишт»